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常州装修报价猫腻多?这几个坑才是重点!

类别:公司新闻   发布时间:2024-02-04 16:50:51   浏览:

  指装修各区域的装修材料施工费用。一般包含待装修项目、项目的数量、单价、总价、备注和总造价,总造价为各分项价的总和。报价单的增项也来自这一部分。

  是指装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般占总造价的5%~10%左右。

  这部分费用根据公司服务内容不同会有所区别,设计师不同、业主要求不同,设计费也有差别。

  一般税收在总造价的3.40%~3.45%左右(是否开税点可由装修者决定,一般报价单中会注明这一项)。

  装修的时候一般会找几家装修公司来量尺报价,不懂的业主往往会挑选总价更便宜的一家,但最智慧的做法,是要看懂报价里的每一条细节是什么,比如人工单价,具体用料是什么品牌、什么型号等等。

  很多装修公司知道现在业主精明,从网上了解了不少,比价的时候不仅会看总价,还会看主要项目的报价,因此为了接受业主们的比价,让自家的单价看起来更便宜,精明的装修公司就会把项目拆分开来,虽然看起来和市场价一样,但其实其中不乏重复收费。

  漏项,就是有些装修公司故意把一些项目漏掉,签约的时候没写进去,报价的总价就很低,等真正装修的时候,装修公司就又会向业主收取额外的费用,比如卫生间的防水等项目。

  容易漏掉的项目:开关、勾缝、踢脚线、地漏、五金、包立管、保温防潮工艺、立体造型、材料建渣搬运、门槛石、铝扣板等

  报价单一般按照分空间报价、分项目报价和现场实际情况需选项目报价,单项面积模糊估算、单项价格故意模糊,都会做低报价。

  再比如常见的水电改造赠送多少单价多少都含糊不清、厨柜延米单价不清不楚、报价只报门不说明包不包门套等等,到后期都是大额增项。

  像这样,成功做低报价之后,手头稍紧的客户很容易动心,成了误入虎口的羊,装修公司接下来会如何操作?

  增项以提高装修质量为由或干脆把责任推给客户,又或是设计师主动改方案和施工串通一气。

  偷工减料不光是为了和客户好交代,也是要通过缩减材料费预留费用给工人发工资。

  这个很好理解,设计师专业能力是其一,没拿到合理提成不愿意拿出该做的设计也非常常见,这是大部分传统装修公司存在的内部矛盾。

  装修环节多且复杂,一旦装修公司对所有环节把控不到位,前后端服务脱轨,客户体验会严重下降。

  都是稀里糊涂签合同惹的祸,吊顶明明要涂防火涂料,卫生间改用碳渣回填却为节省成本直接用建渣,铺砖找平误差大于2mm,甚至滥用根本不符合环保标准的材料。