顺义主城10年仅成交3宅地，顺义城区可谓是土地稀缺、寸土寸金，能跻身顺义主城区的机会越来越少，望您抓住首开股份和华润置业联合打造的主城新的高端住宅项目

　　首开股份隶属于北京市属国有大型企业首开集团，是中国500强企业之一，以房地产及物业经营管理、建筑工程为主业。作为“千亿房企”的城市复兴官，首开股份一直秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，在高端城市居住区、精品别墅区、特大型片区开发等领域享有盛誉。公司开发建设的端礼著、君礼著、璞瑅公馆、奥森one、硅谷one、望京樾、湖光玖里等项目备受市场认可。此外，首开股份也是唯一参与北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发商，参与的项目也获得了多项设计界、建筑界、工程界的杰出大奖。

　　华润置地是华润集团旗下的城市建设运营战略业务单元，也是中国内地实力强劲的地产开发商之一。在过去的29年里，华润置地在北京这座起航城市取得了巨大成功，开发了60多个项目，为约56,000个家庭创造了美好的生活环境。

　　璞瑅润府坐落于顺义主城贵壤，与繁华生活大境相得益彰。作为华润置地高品质改善产品线“润系”的传承者，璞瑅润府秉承“润”的精神，将人生峯处的澎湃尽归一府。

　　随着顺义主城的发展，住宅将逐渐变得更加刚需化和改善化。人们不仅追求居住的实际需求，也开始关注社交和圈层。这不仅仅是价格问题，还涉及到未来在这个地段能否买到高品质、适合自己生活方式的房子。和睦的邻里和适宜的圈层，是高品质改善人群最为关注的问题。人们正从简单的居住需求向符合自己生活方式的方向发展。

　　璞瑅润府由华润操盘，做“润系”产品--这是华润置地旗下的高端产品线栋物业管理用房、1栋幼儿园、1栋教育咨询室（门卫）、2栋分界室、地下车库。其中住宅为5-11层的洋房，售楼处电线个车位。

　　该项目契合高端人居审美，迭新设计建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型，无界阳光宽幕，LDKB交流聚场，可生长空间布局，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景，更新家的生活方式，让心感受丰盛与美好。

　　该项目整体户型有-164-188平米，整体得房率都非常高，不仅是188户型，这个小区所有户型都是南向全阳台设计。

　　建议买边户，因为开盘的时候中间户和边户价差不大，但是边户主卧的270度转角大窗太诱人了，整体LDK一体化的设计，全明格局，基本挑不出啥毛病。

　　此户型其实就相当于105的升级版，客厅面宽增加，整体南向的阳台长达10.8米，还是全明格局，也是建议买边户。

　　但这个尺寸比较给力，客厅面宽7米，整体阳台长达14米。要知道观云的最大户型阳台也不过9米9，对比一下就知道尺度有多大。

　　还有顶配的188平米户型，该户型这里就不放了！我可以剧透一下，下面中间4栋楼就是188平米户型，188的边户连通阳台长度超过24米，除了阳台，整体尺度也大的惊人，