市场火爆再燃，嘉定红盘『映翠府』即将开盘！上实分校+远香湖湖景！推约100-131㎡3-4房！附官方看房报名通道

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　　自前段时间，上海楼市发布调整普通住房标准，一二手房利率下调、首付降低等新政举措后，市场热度攀升，许多人都在预言新一轮楼市周期正在到来。

　　在嘉定新城，映翠府以占位远香湖CAZ热土的地段优势，以及市场罕见的首层全架空+果岭式堆坡园林，早已成为置业者眼中的“香饽饽”。

　　此次作为项目产品的首次入市，共推出6#、7#、8#、9#、10#，共344套房源，涵盖建筑面积约100-131㎡三室到四室，可满足不同客户的购买需求。

　　并且目前项目即将首开，建筑面积约100-131㎡三室到四室，根据最新政策，首套首付仅约118万起，二套首付约157万起，堪称不容错过的置业良机。

　　如今，在楼市越来越注重产品力内卷的当下，映翠府以杭派精工的创新产品，为看好嘉定新城未来发展，洞察远香湖CAZ价值潜力的人们，献上一份改善置业的品质之选，以满满的产品力，回应着城市的期待与置业者的生活向往。

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　　项目所有房间卫生间都配备了飘窗，建筑面积建面约100-131㎡户型的不计入产权附加附加面积预计有约4㎡-6.5㎡，相当于为购房家庭给买家足足节省了约（4㎡-6.5㎡）×5万≈20-32.5万元。

　　飘窗作为不计入产权的附加空间，向来是性价比的体现，也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。

　　3个主力户型均是采光和通透性较极好的户型，为了更好的居住享受，映翠府精研空间布局，匠心考量每一处细节。

　　全卧飘窗配置、主卧套房设计、干湿分离双卫等人性化设计，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

　　在装标方面，映翠府也是以超高的交付标准，给购房者交上了一份高分近乎满分的答卷。

　　项目配备了东芝（或同等档次品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

　　厨房空间，采用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

　　同时配有荣事达的净水器，、奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了垃圾处理器食物粉碎机。

　　客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

　　主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

　　今年，钱江大家又带着“深耕上海”的决心，致力在这篇热土打造标杆作品！二轮土拍中，它打败了18家房企，幸运的以10%溢价率摘得“嘉定新城G09-2地块”！

　　项目四至范围：东至沪宜公路，南至封周路，西至小横沥河，北至双单路，总建筑面积103226.99㎡，其中计容面积66087.25㎡，容积率2.5。根据转让合同显示，项目规划住宅套数下限630套。

　　根据设计方案显示，项目拟建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套，其中，17层住宅楼4栋，22层住宅楼2栋，23层住宅楼1栋，25层住宅楼2栋，15层住宅带裙房（公共配套）1栋，1层公共配套1栋。

　　嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

　　全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

　　项目就位于远香湖CAZ核心，映翠府售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；

　　规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

　　远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖；

　　远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

　　远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标；

　　产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

　　总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

　　另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

　　到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！

　　项目距离轨交11号线公里，映翠府售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-加上在建的嘉闵线，可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

　　与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

　　项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

　　项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

　　除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。

　　尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

　　项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

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