为了吸引更多高端购买力需求，它们使出浑身解数做创新、拼尺度、拼户型、拼装标细节，卷出新高度！

　　在这场战局中，有一个非常独特的存在，还未入市便凭着“‍‍‍‍‍‍‍‍‍新会首个第四代住宅”、“空中庭院”的新颖概念火爆出圈，这便是2024年骏景湾全新力作——骏景湾天悦。

　　项目售楼中心不久前已经亮相，房姐实探现场后不禁感慨：这一次，骏景湾又在枢纽新城，掀起了一场人居跃升革命。

　　很多人都说，抛开地段讲产品力就是“耍流氓”。但今天，地段可以先按下不表，毕竟枢纽新城核心位置，教育、商业、景观都是明牌，不用画饼，也就不需赘述。

　　至于产品力，从社区、户型到交标三个维度，骏景湾天悦不仅做到了个体的极致，还将他们完美组合到了一起。

　　这种极致，可用三个关键词概括：「遥遥领先」、「罕见创新」、「绝无仅有」。

　　项目摒弃了当下市场较为普遍的2梯4户、2梯5户等户型结构，全社区采用2梯2户南北对流双阳台一字楼，最大限度给予业主‍‍‍‍‍‍‍‍尊贵感和私密感。

　　众所周知，小区豪不豪，梯户比是关键。2梯2户一字楼设计，意味着更小的容积率、更低的居住密度，业主可以坐拥更多的资源、景观和更高的舒适度。

　　而且，户户南北对流双阳台，户户做到真正的南北通透，居在这里，一年四季阳光常驻，清风流转，舒适度飞跃提升。

　　再则，2梯2户的配置，超低梯户比，对比2梯5户设置，每部电梯服务的户数要减少60%以上，有效减少了楼层出入干扰，实现了专梯入户的效果，高效性、尊崇感拉满。

　　这样的豪气，在枢纽新城十分少见，就算放眼整个江门，能够与之媲美的也不多。

　　坦白讲，这两年户型迭代十分迅猛，尤其在改善产品赛道上最为内卷，开发商已经很难再做出重大突破。但在骏景湾天悦，房姐看到了这种超越市场、超越自己的较劲。

　　项目将城市第四代住宅引进新会，主打建面约109-234㎡户型，每一款都在突破品质边界，独步江门市场。

　　首先，最让人眼前一亮的，莫过于阳台进行了错层设计，在半空之上缔造出空中城市森林花园。这种设计在新会乃至整个江门，也是相当少见。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　不同于第三代住宅的“笼中生活”，这里每一户都能享用此公共花园，挑高达到极致6米，相当于两层楼的高度，采光面极为阔绰，最大程度引入阳光和清风。

　　无需下楼，闲时种草栽花，一茶一椅，无论是大人的秘密花园、运动基地、轰趴乐园，还是孩子的游乐场，都能全部实现。‍‍‍‍‍‍

　　而骏景湾天悦，所有户型雨露均沾，公共平台+南北双阳台+多功能阳台+全屋飘窗，使用率达到罕见的120%。

　　建面约109㎡户型做出130㎡的奢阔尺度，建面约126㎡户型施展出150㎡的大宅风范，不仅多一重享受，性价比也堪称无敌。

　　更贴心的是，在舒适性上，无论大小所有户型也都一视同仁，呈现全系“满分”的学霸户型，实现真正的平权。

　　在这里，户户私厅入户，全南北对流双阳台，而且全系标配超大景观阳台。别的项目不可及的顶配，在这里只是标配。

　　综上，一个项目但凡占据其一便可谓优秀，骏景湾天悦三个叠加，带来的则是天花板的居住体验。

　　譬如建面约109㎡户型，中等面积做出改善尺度。私梯入户，市面豪宅或大平层的专属配置，这里竟也实现，私密又尊崇的归家仪式感瞬间拉满。

　　奢阔客餐厅一体连接南北双阳台，空间通透明亮，清风拂面，分外舒爽。约6.6米景观阳台，进深约2米，营造出大平层独有的景观视觉。

　　南北双阳台，不仅通风对流，还能打造成不同的场景，男主人在北阳台喝茶，女主人在南阳台养花，各有一方天地。‍‍‍

　　约7.6米景观阳台，带来了巨幕的视野，也给足了生活丰富的想象空间。摆上一台跑步机，就可以边运动边赏景；摆放休闲桌椅，也可以边喝茶看书，边观景。

　　约4.4米主卧套间，不仅尺度阔绰，更配置观景大飘窗、独立卫浴，堪比五星级酒店套间。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　约7米大横厅，约33㎡奢阔空间，可以是一家人其乐融融的公共厅，也可以是宴请宾客的私人会客厅，尽展人生宽度。 ‍‍

　　约7米景观阳台，如广角镜头般，让园林景观闯入家中，眼界从此不同。还有豪华双套间设计，长辈与主人都能得到同样的舒适、尊崇、关爱 。

　　可以看到，项目户型无论大小，都实现了超预期的空间塑造，众多愉悦的生活场景交织，让人不自觉沉醉其中。

　　在此，房子不只是居住空间，更是生活态度的表达，这也是骏景湾在生活空间构建上的初心所在。

　　其实，楼市深度调整以来，我们见过太多控成本、应付式交标的故事。 而骏景湾天悦这位“豪宅专家”，却是另一种：世事纷扰，我自岿然不动，甚至反向卷起了装标。

　　在大众高唱消费降级的当下，以毫米级的精装颗粒度，给以居者生活品位全方位的升维。

　　项目深谙品质阶层对智能生活的需求， 特邀深耕智能生活领域30年的“专家”——立林出手，为项目专门量身定制智慧社区系统、智慧家居系统、智能门锁，打造江门首个一体化智能社区。

　　仅需一个APP， 从踏入社区开始，便可无感接触通行；来到家门口，无需抬手便可轻松刷脸进入；回到家，仅一个操作便能一键开启各种自定义模式。

　　哪怕躺在床上， 起床与休息，家里的灯光、窗帘、空调也都可以任你召唤，为你迎接朝阳与星空。

　　不夸张的说，这个智能系统，目前江门唯此一个。在这里，你能清晰的感受到工业逻辑到人本逻辑的转化，处处体现出对人性的体贴。

　　在装修品牌的选择上，市场上不少项目容易陷入两个极端：要么品牌标注非常模糊，只笼统地使用“乳胶漆、磁砖、成品门”等词汇描述，要么一味追求国际大牌、豪华装修。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　骏景湾天悦则另辟蹊径，始终以业主体验为前提，从人性化角度出发，优选考虑品牌的功能性、舒适度，将“实用性”buff拉到顶格，妥妥的高品质定位。

　　譬如卫浴产品，项目采用的是真正的黑科技产品——华艺卫浴，其智能恒温花洒自带‍‍记忆恒温阀芯，水温恒定，给业主极致舒适的沐浴体验。

　　还有华艺智能马桶，项目对多个品牌、大量产品进行了长期试用之后，发现其舒适性、实用性最为突出，由此才被选用。

　　厨房内，老板品牌三件套，品质耐用，是市面上好评度极高的一线品牌，打造既舒适又具备高级感的厨房。

　　放眼整个屋内，仿佛是一个品牌T台秀，尽显开发商的大气和细致，质感由内而外散发出来。

　　入户门采用千年舟品牌甲级防火装甲门，实心钢，防火时长为一小时，这个防火标准，很少开发商能如此大手笔放到交标里。

　　连接户内的门框包边，项目也采用钢框包边，除了耐用防火，还使入户门、厨房推拉门框以及客厅、餐厅踢脚线，风格形成统一搭配，颜值更高级。

　　进入屋内，全屋东鹏瓷砖，客餐厅150*75cm的大板岩砖，成本是普通80*80cm规格的3倍，更显大气。

　　卫生间地面与墙身、厨房墙身等都是东鹏系列，而且连美缝都做好了，试问这般魔鬼细节的把控，你见过吗？

　　厨房、浴室定制类板材都采用千年舟品牌，ENF级别板，孕婴也可以放心使用，这在江门小区还是第一个。

　　地板采用的是圣象实木地板，对比市面普通颗粒压制复合板，无论从耐用度、清洁保养便捷程度来看，都更胜一筹。

　　还有， 搭配热水回水 管道循环、零冷水热水器、恒温花洒，组成舒适沐浴系统，一开即有恒温热水，杜绝忽冷忽热，预留扫拖机器人水电位置等等……即便在看不见的角落，也是满满的细节。

　　真正智能、真正实用、真正高品质……这般交标水准，同行看了也不得不服气，可谓江门教科书级精装，颇令人期待。

　　低密度，全盘2梯2户，实用率超120%，高质量人性化装标……这几个标签可以同时拥有的，新会市面上也只有骏景湾的产品。

　　而这样的产品，无论在楼市任何阶段，都是限量版，有价值，更不缺需求。‍‍‍

　　目前，项目售楼中心及样板房已经开放，建面约109㎡3+1房正在热售，带装交付。

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